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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??昨天是春節後本市首次民生專線接聽的日子，新報記者來到市國土房管局接聽現場。許南副局長如約守候在電話機旁，耐心傾聽，認真回復。對電話中無法立即答復的，當即責成工作人員去協調解決。一個上午的“民生專線”，老百姓的問題集中在保障房、舊樓區改造、房屋管理等。

為瞭與現行社區管理標準對接、盡量解決社區用房問題，市建委會同國土房管局、規劃局等部門，將對建成時間較早、具備條件的保障房項目配套設施進行調配增補。同時，對新建保障房項目，從建設源頭進一步嚴格把關，避免配套與住宅建設不同步。目前，新建、在建保障房項目配套設施規劃建信義區二胎房貸利率設指標也都與現行社區管理標準進行瞭對接，能夠達標。

天津852片散片舊樓區改造本月開工

保障房一定要配套齊全同步交付

2015年直管公產住房修繕任務149.33萬平方米。主要是提高房屋使清水區土地貸款率利最低銀行比較用功能，消除安全隱患，改善居住條件，11月底前完成全年維修任務。

散片舊樓區改造3月開工 9月完成驗收

內容來自sina新聞

2015年，住房保障工作再次列入本市20項民心工程，全市計劃開工建設保障房3萬套，基本建成保障房7.5萬套；新增發放“三種補貼”1萬戶。目前，3萬套保障房所需建設地塊已基本確定，房管部門將會同建設、規劃等部門按工作節點推動開工建設，確保早開工、早竣工、群眾早受益。對2015年計劃入住的28個項目、7.5萬套保障房，將協調市有關部門和屬地區政府提前做好配套公建設施建設、非經營性公建接收和社區管理工作，確保按期入住。

今年本市將對中心城區符合改造條件的852片、806萬平方米散片舊樓區進行提升改造。計劃3月份開工，8月底前竣工，9月底前各區將完成驗收整改。改造內容參照成片舊樓區提升改造的五大類46個規定整修項目，主要包括更新改造信報箱、室內外排水管、小區甬路、屋面防水、路燈、樓道采光窗等。實行“一樓一方案”，因地制宜實施改造，相關區政府組織實施。

今年散片舊樓區居住功能綜合提升改造點多、面廣，房齡和樓質差異大，不便於開展大規模統籌施工。按照先地下、後地上，先樓外、後樓內的施工順序，統籌施工，確保施工工序科學。對受雨季影響較大的屋面防水改造、外簷整修等項目做到早安排、早施工，力爭6月底前基本完工。

方便服務群眾滿足住戶購房需求

今年本市將繼續推動直管公產住房出售。根據群眾購房需求，適時增加接待人員和銀行交款網點，采取延長辦公時間、開設一站式受理服務窗口等措施，最大限度滿足住戶購房需求。同時，做好直管公產住房出售售後保修服務。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08545978688828838556739.shtml