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  民政部有關負責人解釋說，養老服務是重大民生問題，政府是保障基本養老的主導力量。當前，我國人口老齡化發展迅速，態勢嚴峻，解決廣大老年人的養老服務問題成為保障和改善民生的重大問題，堅持保障基本是《意見》的重要指導思想。《意見》兼顧養老服務的事業和產業屬性，既對建立健全社會養老服務體系、拓展養老服務內容提出瞭要求，也對開發老年產品用品、培育養老產業集群提出瞭要求。

  在新浪微博上，有關"以房養老"的搜索結果高達二百萬餘條。質疑的聲音主要集中在政府責任和"以房養老"在國內的水土不服上。

  據新華社、人民日報

內容來自sina新聞

  "以房養老"不太可能成主流

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  不過，陳宏認為，"以房養老"作為國際上的成熟產品，是對養老制度的必汽車貸款信貸利率試算任何問題免費諮詢信貸化貸款全省皆可處理要補充，假以時日，在國內還是會有較好的發展。

  保障基本養老



  全國房地產經理人聯盟副主席、養老住區專委會主任陳宏認為，國務院此次出臺的《意見》對養老服務業的規劃非常全面，對各部門的任務分工也非常明確，反映瞭中央政府對於養老事業發展前所未有的高度重視，老年人住房反向抵押養老保險試點隻是融資政策中提到的一條而言，並不代表政府轉嫁責任，和基本養老制度和財政兜底也並不沖突。

  政府仍是主導力量

  國務院辦公廳日前下發的《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》提出瞭開展老年人住房反向抵押養老保險試點，即"以房養老"。這一消息恰好在延遲退休、延遲領取養老金、"男當園丁女編織"等圍繞養老制度的激烈爭論之時發佈，出於對政府是否向公眾轉嫁責任的擔憂，大多數輿論對於"以房養老"表現出瞭相當的抵觸和疑慮情緒。

  民政部有關負責人解釋，國務院發佈《關於加快發展養老服務業的若幹意見》，旨在積極應對人口老齡化，不斷滿足老年人持續增長的養老服務需求。但"以房養老"問題出現瞭誤讀、以偏概全等問題，需要加以澄清。"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"，即所謂"以房養老"，隻是"完善投融資政策"中的一句話，而且明確是開展試點。

  對於"以房養老"在國內的發展前景，多位業內人士認為，"以房養老"在國內仍然面臨著一些困難和制約，不太可能成為主流。

  陳宏認為，首先，中國老人的資產傳代價值觀、中國老人圍繞住房作為活動中心的傳統習俗是"以房養老"的重大阻礙，對觀念的突破可能還需要經歷數代人的時間；其次，房屋70年產權政策影響到金融機構對房產的估值以及後續的流通，相關政策亟待明確。中國房協副會長朱中一則指出，"以房養老"比較適合房價長期穩定的情況，而國內房價波動較大，由此帶來的風險可能會影響到金融機構開展該項業務的積極性。

  此外，一些業內人士認為，由於受到上述因素的制約，"以房養老"發展將十分緩慢，規模也將"小眾"，難以指望其成為養老保障的支柱。作為"以房養老"的積極推動者，原中房集團總裁孟曉蘇在微博上也表示，"以房養老"可能更適合從失獨老人和無子女老人開始做起。

以房養老不代表政府不管養老



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08482424554.shtml

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