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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??德佑地產研究分析師夏方倩分析表示，不動產統一登記條例的正式實施將明晰產權，為房產稅的落地鋪路，對貪腐也將產生一定的震懾作用，但其還有較長的一段路要走。“首先，不動產統一登記的真正實施需要各方配合，也需要一定的技術支持。其次，我國大部分不動產分佈在農村地區，而小產權房不得進行不動產登記，也就是說有大量不動產暫時不在登記范圍之內，這對於全面開展不動產登記是一個障礙。另外，除房產外，耕地、林地、海島等都屬於不動產，它們的確權依據不同的法律，如何將他們整合起來形成真正的不動產統一登記制度也是問題。”
??中原地產市場研究部總監張大偉認為，不動產登記本身並不是房地產調控政策，不會直接影響到樓市。胡景暉也認為，“期待不動產登記會讓房價大幅回落並不現實，因為整個制度建設並非以打壓房價為目的”。
??國土資源部部長薑大明表示，《條例》3月1日實施後，將有效滿足人民群眾不動產物權登記和保護的合理需求，保障工作平穩有序。他說，《條例》從正式實施到全面落實到位會有一個漸進過程，而不動產交易每天都在發生，社會登記發證的需求一天都不能停止，要確保秩序不亂，確保不動產權利人的合法權益得到持續保護。
不動產登記致樓市現緊張預期 業內:實施仍存障礙
??備受關註的《不動產登記暫行條例》將於3月1日起正式實施。專傢分析表示，條例的出臺標志著不動產統一登記制度的正式建立。對房地產市場而言，將有利於摸清樓市“傢底”，並在一定程度上影響市場預期。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??國土部的數據顯示，不動產統一登記一年來主要工作進展順利，國傢層面不動產登記職責整合工作圓滿完成。與此同時，地方職責整合工作全面啟動。已經有26個省份完成瞭省級不動產登記職責和機構整合；市縣級職責整合工作正在全面推進，目前30多個市(州)完成瞭市本級的職責整合房屋增貸信貸缺錢急用哪裡借錢土地信用貸款設定怎麼貸款比較會過件工作，70個縣(市區)完成瞭縣級職責整合工作；部分地區實施不動產統一登記的各項準備工作基本到位。
??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也表示，不動產統一登記的意義，“首先是摸清國內不動產市場的狀況，為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等提供基礎性的參考依據。其次，是使房產交易更安全、更便捷、更順暢；再次，是為未來房產稅課征提供一個必要條件”。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08565976514874849941875.shtml
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