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內容來自sina新聞

  如果北京人口以目前的速度再增長10年,需要再建一個北京城、需要再建238個天通苑......昨天在小組討論中,市人大代表、副市長陳剛給代表們算卡債清償瞭一筆觸目驚心的賬。



  對此,陳剛表示,三個規劃側重不一樣,第一個側重於經濟,經濟指標是第一位的,城市總體規劃則是一個城市功能、性質、規模、人口的綜合規劃。土地利用規劃是對土地的使用和用途進行管制。"這三個規劃就應該是一體的,設想一下,如果不是一體的,如果完全遷就第一個規劃,我就要1萬億的GDP,城市規劃肯定要破壞,突破人口、環境容量。"

  批發倉儲外遷 新建市場停批

  相關專題:2014年北京兩會房產報道

  區域化發展將納入總規修編

  政府工作報告提出,修改城市總體規劃,推進經濟發展規劃、城鄉建設規劃、土地利用規劃"三合一"。

  李士祥介紹,北京城六區,小商品批發市場有22傢,其中東城、西城就占瞭16傢。"東城、西城這種寸土寸金的地方,搞的是小商品批發市場,吸引瞭大量的流動人口。調查顯示,動物園批發市場每天人流最高峰11萬人,正常情況六七萬人。好的位置,低的產出,高成本的城市管理,不符合城市發展規律和經濟發展規律。"

  如何控制人口增速?陳剛表示,必須要抓住根源,而藥方就在政府工作報告中。"首先是產業發展和經濟規模,每年北京GDP的增速,大概增加1500億到1600億元,要保持這個增速,就業人口大約需要增加40萬人,需要土地大約30到40平方公裡。所以要轉變發展方式,發展高效益的,耗能、耗地少的,也不需要增加那麼多就業人口。"陳剛說。

  "我看過一個資料,如果按照這樣的速度再過10年,北京需要付出什麼樣的代價?"陳剛說,需要增加近500平方公裡的土地,相當於再建一個四環半以內的北京城;要建住房1.3億平米,相當於238個天通苑;要增加交通出行550萬人次,相當於整個倫敦現在的全部出行量;每年要增加公教6億方水的消耗,相當於南水北調水量的一半;要增加中學167所,增加小學208所。

  大紅門服裝市場???

  李超鋼表示,豐臺一直關註大紅門地區的問題,也在積極推進轉型升級。一方面,推動其面向東北、華北內地區的倉儲、批發等業態向外轉移。目前大紅門已確定要在遼寧興城建設31萬平米的商貿城,在河北固安也租用瞭30年1800畝的土地,用於建設服裝市場和倉儲設施。在河北永清也租用瞭1萬多畝的地。

陳剛人口若不調控需再建個北京城

  他強調,總規修編還將納入區域的觀念。"城市的發展到瞭最高階段,城市的競爭會演變成為區域的競爭,或是城鎮群的競爭。沒有一個城市能綜合涵蓋所有產業,要突出自己的優勢,城市之間互補,形成一個有機的城鎮群。北京有很多的產業不一定北京做,可以給河北、天津,一體化互補共贏。都放在北京,成本很巨大。京津同城化,京冀一體化,這些提法就是要打通區域的行政分割。"

  "城市的發展到瞭最高階段,城市的競爭會演變成為區域的競爭,或是城鎮群的競爭。沒有一個城市能綜合涵蓋所有產業,要突出自己的優勢,城市之間互補,形成一個有機的城鎮群。北京有很多的產業不一定北京做,可以給河北、天津,一體化互補共贏。"--陳剛

  此前,有媒體報道大紅門地區將進行地下開發,建設地下商貿城。昨日,豐臺區相關負責人表示,大紅門不會建設"地下批發城",而且被批發市場侵占的地下車庫將回歸原樣。將來會利用地鐵8號線三期的建設,將地鐵站與各個樓宇連接起來,改變該地區地面人車混雜、交通擁堵的情況。

  對於為何要修編城市總體規劃,陳剛表示,三規合一後,面對城市出現的新情況、新問題,必然要對城市定位、規模、空間佈局等有一定的調整和完善。"有些產業要逐步退出和淘汰,這部分城市空間就會騰出來。"

  焦點

  陳剛說,市委市政府決心很大,堅決控制常住人口增長速度。過去10年,北京共增加約600萬人。對比倫敦、紐約、東京,北京的速度是它們的5到10倍。

  動物園批發市場???



  搬遷定河北 三處選址正權衡

  他表示,北京必須從源頭上控制人口增長,要控制產業發展和經濟規模,轉變經濟發展方式。

  李士祥認為,盡管這些批發市場曾經為北京的發展做出貢獻,但目前已經不適應現階段的情況。"給整個交通帶來種種壓力,商人們進出貨也不方便。同時還有一些安全隱患特別是火災隱患,三天兩頭檢查,企業經營也不方便。"

  李士祥表示,北京必須下決心調整,要把那些不適合在城市核心區發展的產業調出去。在調整過程中,必須是嚴格按照首都城市性質和功能去調整。現階段那些已經不適合首都城市的性質和功能,就需要調整出去,要考慮到節能、節地、節水、環境、技術、安全等六個方面的準入標準。當前北京需要完善首都產業發展目錄和標準,哪些產業可以發展,哪些不能發展,要建立產業發展目錄。不能發展的,予以退出。有所得,有所舍。

  對於動物園等批發市場,李士祥表示,北京已跟河北進行瞭深入研究,河北省委省政府責成專人在市場的選址上提供瞭很多方便,現在提供瞭三個地方。到底選擇哪一個,目前正在研究,上半年選址就要確定。在搬遷過程中,企業是主體,政府要提供相應的環境和服務。新京報記者 蔣彥鑫

  當陳剛說出這一系列令人觸目驚心的數字時,現場一片寂靜。



昨日,東城團代表楊金奎在發言。當日下午,中共中央政治局委員、北京市委書記郭金龍與東城團代表一起審議《政府工作報告》。新京報記者 浦峰 攝

  市人大代表、豐臺區委書記李超鋼昨日表示,豐臺區今年人口調控的目標,是流動人口總量減少10%,將主要依靠加快低端產業轉型升級等方式實現人口調控。他透露,大紅門服裝市場已經在遼寧、河北等地轉移批發和倉儲產業,該地區新建市場一律不批。

  李超鋼說,大紅門地區一共有33傢市場,商戶共有2萬傢,從業人員13萬人。而且調研顯示,在大紅門地區,每1個商戶,會帶來親屬等約5人來京居住。

  轉變發展方式減少就業人口

  同時,大紅門本身也將引進電子商務,推進統一收銀,改變過去每傢每戶一手交錢一手交貨的狀況。

  此外,嚴控市場規模的擴大,對於新建市場一律停批。除瞭用行政手段,區裡還在研究經濟手段推動市場轉型、外遷,如給予一定補助等。





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08572583313.shtml

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