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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??預計價格：8800~11000元/平方米，帶2500元裝修。
??產品介紹：項目總建築面積5.5萬平米，占地面積1.38萬平米，容積率4.0，綠化率35%，由三棟17~23層高的洋房構成，主力戶型為約86~91平方米兩房，98~109小三房，107~131平方米三房帶套房，少量143平方米四房以及復式128~152平方米產品。
??萬地雅濤閣
??發展處於雛形 多項目今年上市
??東：
??將建全國最大地下空間
??開發時間長 拆遷是問題
??雖然金融城的規劃早在前年就已經出臺，但是區域內的樓市發展目前還處於雛形階段，真正推出市場並沒有太多樓盤。不過，記者去現場實地踩盤時，發現多個樓盤正在緊張施工，預計今年可以上市。
??合富房地產經濟研究院院長龍斌估計，一旦金融城發展成熟，大量金融機構、總部企業會爭相進駐，金融城未來的土地價值或超1000億。
??金融城板塊
??多個項目正在施工
??南：光復鄉二胎借款
??金融城預計推出地塊：AT091002地塊：為商業商務綜合用地，宗地面積8189.57平方米，規劃建築面積11.27萬平方米。
??AT090927：容積率達到16.4，按照規劃，國際金融城將建成450米高的地標性建築——國際金融交流中心，與琶洲塔隔岸相望。
??28盤推新 貨量達1萬套
??預計價格：商鋪10萬元/平方米。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08535966729696111805084.shtml
??產品介紹：匯金中心由世茂、華潤、KWG三大地產巨頭聯合打造，是金融城首個作品。其占地3.6萬平方米，包括商鋪、寫字樓、公寓三種業態。其中，匯金天地是1萬平方米濱水精品Mini-mall，集商業、休閑、餐飲於一體，推出38~675平方米獨立產權濱水商鋪60席。
??匯金中心
??地址：天河區黃埔大道與科韻路交界國際金融城。
??近幾年廣州大規模落實市政配套利好，賣地、建城，一片片“新城”誕生。經過前兩年的籌謀規劃，2015年廣州多個新城展露真容，東有金融城、南有自貿區、西有廣鋼新城、北有花都CBD區府板塊，每個板塊都有強大的政策利好支撐，每一個板塊都聚集瞭眾多房產巨頭，未來也將有大量的新盤新貨紮堆推出，百花齊放。那麼，誰能成為2015年的黑馬板塊？
??根據58同城統計顯示，至今為止，廣州國際金融城已推出兩批共十餘宗用地，成為廣州的土地收益金大戶。記者走訪看到，目前在廣州國際金融城已有不少項目在獲得土地後正加緊開工。除瞭已經推出的匯金中心之外，旁邊的綠地項目、保利項目都已圍蔽施工，在保利項目的外墻上還可以看到“保利金融中心”的字樣。
??地址：南沙區鳳凰大道南體育館東側
??2015年推薦樓盤：
??預計價格：6888元/平方米起。
??地址：南沙區萬頃沙鎮。
??自貿區板塊
南港區農地貸款??新盤新貨達萬套 領跑全市
??號稱進口商品將便宜三成的跨境電商實體店將在南沙試業，與此同時，近期南沙自貿區稅務登記戶數激增，個別企業甚至開始籌備從番禺、天河遷往南沙。新年伊始，擁有自貿區利好的南沙再次成功聚焦置業者眼球。
??9大新項目將改寫商業格局
??目前南沙的商業氛圍與廣州商務成熟區相差較遠。位於蕉門河中心區的金洲商圈是整個南沙區唯一的商圈，主要商業項目有金洲商業街、今洲廣場、奧園金莎廣場、金基城和華匯國際廣場，這5個項目的單體規模都在1萬~3.4萬平方米。
??不過，根據戴德梁行最新發佈的報告，目前在南沙區的9個潛在商業項目將挑起提升片區零售市場發展水平的大梁，再加上2015年萬達廣場的入市，其接近20萬體量的一站式商業將吸引大批消費者。
??這9大新項目分別為南沙萬達廣場、越秀濱海雋城商業廣場、越秀商業綜合體項目、碧桂園明珠灣區商貿項目、珠江船務大廈綜合性項目、星河COCO GO、濱海遊艇高端商務綜合體、珠江灣綜合體項目和方興金茂灣。其中越秀濱海雋城商業廣場已經在元旦期間開業；星河COCO GO將於今年上半年開業；南沙萬達廣場將於今年10月開業。
??另外，根據遠期規劃，南沙新區將劍指高端商貿與專業會展，將設立規模更大的免稅商品購物區。
??不過令業界擔憂的是，國際金融城建設也涉及不少工廠和城中村的拆遷安置問題，起步區內規劃的都是商業規劃，回遷如何解決確實是個問題。預計該區域的開發成型，需要等上5~10年的時間。
??自南沙自貿區落實後，陽光傢緣數據顯示，2014年12月13日~2015年1月12日，南沙共成交1274套住宅，環比前一個月翻瞭近一倍，成交價從9819元/平方米漲至10340元/平方米。二手樓雖然價格未見變化，不過業主出現惜售情況，放盤量明顯減少。
??據合富輝煌監測，如果按當前項目施工情況來看，今年南沙新盤新貨全市最多，預計將有28盤推新，新貨量達到一萬套，是近年來的高位。從已劃定的自貿區范圍不難發現，除瞭海港區的龍穴島、沙仔島目前尚無樓盤，萬頃沙保稅區隻有萬地雅濤閣一個樓盤之外，其餘南沙有多個板塊的樓盤將直接受惠。
??2015年推薦樓盤：
??南沙金茂灣
??規劃顯示，廣州國際金融城范圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速幹線，總面積7.5平方公裡。核心區總面積2.3平方公裡，包含瞭多個“退二進三”的舊廠房用地，包括鷹金錢罐頭廠、澳聯玻璃廠、南方面粉廠等等。
??產品介紹：南沙金茂灣已於1月16日推出T3棟LOFT公寓，毛坯出售。項目預計本月推出住宅產品，目前樣板房已對外開放。南沙金茂灣是方興地產帶著深耕華南區的重大戰略目標，斥資100億，計劃用十年時間打造廣州首個大型濱海城市綜合體。
??預計價格：14000元/平方米。
廣州樓市四大 黑馬板塊PK
??去年10月，廣東省建築設計研究院副總建築師洪衛首次透露金融城起步區地下空間規劃的詳細內容：總建築面積達到213.6萬平方米，一共有5層，堪稱全國最大的地下空間。
內容來自sina新聞
??對國際金融城的推出，業界有期許也有擔憂。58同城報告認為，國際金融城尤其是起步區毗鄰珠江新城、對望琶洲國際會展中心，占據的是目前廣州市中心最為難得的“黃金地段”，隨著珠江新城土地資源枯竭，與珠江新城一路之隔的國際金融城無疑將成為未來最令人垂涎的新開發熱土。
??南沙保利城
??地址：地鐵四號線黃閣汽車城站附近。
??產品介紹：南沙保利城元旦加推100套全新房源，戶型為66~76平方米兩房、88~114平方米三房，當前認籌1萬抵9.5折，首付1.5成。南沙保利城是保利置業集團進軍國傢級新區南沙的首個重頭戲項目，總建築面積高達百萬平方米。
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